Bolestraszyce elegancki rodzinny dom

Nowoczesny funkcjonalny i wygodny dom dla rodziny.
Nieruchomość położona jest w Bolestraszycach, w pobliżu przedszkole, szkoła, kościół oraz sklepy.
Dojazd do centrum Przemyśla zajmuje zaledwie 10 minut. Okolica przyjemna, cicha i bezpieczna, a sąsiedztwo jest miłe i przyjazne.

Dom z garażem, wybudowany w 2014 roku, z najwyższej jakości materiałów, przy zastosowaniu najnowszych technologii budowlanych.
Położony na ponad 13-arowej działce, ogrodzonej i ładnie zagospodarowanej. Zjazd z drogi asfaltowej drogą wewnętrzną utwardzoną, w cenie również udział w tej drodze.

Dom zbudowany na podstawie projektu budowlanego ,"Lawenda 2"
To dom z klasą, elegancki, o ciepłym, funkcjonalnym i rozświetlonym wnętrzu.
Piękny zadaszony taras i duże okna pozwalają na przenikanie się domu z ogrodem.

Budynek oraz strop są ocieplone. Dach został pokryty dachówką w kolorze eleganckiej czerni, co doskonale kontrastuje z jasną elewacją nadając całości nowoczesnego charakteru.
Okna duże, trzyszybowe, w kolorze drewna.
Brama garażowa automatyczna otwierana pilotem. Posesja w całości ogrodzona i monitorowana.
Garaż dwustanowiskowy, dodatkowo urządzono tutaj wygodny parking dla gości poza ogrodzeniem.

Układ pomieszczeń obrazuje rzut parteru i piętra

Powierzchnia parteru (bez garażu) – 95,8 m²
Poddasze pow. użytkowa – 49,30 m² + strych (można urządzić tu dodatkowy pokój - 8 m²)
Garaż dwustanowiskowy - 40,4 m²
piwnica z kotłownią i pralnią - 35,4 m²

Cały dom został całkowicie wyposażony i gustownie umeblowany.
Na parterze są dwie sypialnie sąsiadujące z dużą łazienką z prysznicem oraz WC. Jedna z sypialni pełni obecnie funkcję garderoby, w drugiej urządzono gabinet.

W drugiej części domu domownicy z przyjemnością spędzą czas wspólny – na kanapie przy kominku albo przy dużym stole, przestrzeń dzienna otwarta jest na przestronną kuchnię, wyposażoną w nowoczesne szafki wykonane na zamówienie oraz sprzęty najwyższej jakości, (lodówka, piekarnik, mikrofala, zmywarka, płyta indukcyjna, okap). Strefę kuchenną wieńczy barek.
Na piętrze mieszczą się trzy przestronne sypialnie oraz łazienka z wanną i prysznicem, istnieje możliwość urządzenia czwartej sypialni na stryszku.

Od wiosny do jesieni niezastąpiony będzie piękny taras, na którym można spędzać wolny czas. Na tarasie znajduje się jacuzzi (ruska bania) z podgrzewaną wodą, gdzie można zażywać rozgrzewających kąpieli również zimą.
W ogrodzie altana, z, grillem, wędzarnią, piecem do pizzy oraz palenisko.
Roztacza się stąd wspaniały widok na panoramę miasta i pobliskie wzgórza, wieczorami bajecznie rozświetlone miasto sprzyja relaksowi na świeżym powietrzu.

W piwnicy właściciel umieścił kotłownię, pralnię oraz siłownię, również w tych pomieszczeniach jest ogrzewanie podłogowe.

Dom bardzo słoneczny, jasny i przestronny, zaopatrzony w technologię Smart Home, dzięki, której można mieć kontakt z domem w dowolnym momencie, z każdego miejsca za pomocą aplikacji na smartfonie, ponadto został wyposażony w :
- monitoring i instalację alarmową
- ogrzewanie gazowe, podłogowe oraz alternatywnie ogrzewanie kotłem na opał stały
- stację uzdatniania wody
- klimatyzację

Woda z wodociągu miejskiego.
Ogród ma system nawadniania ze zraszaczami, woda do podlewania ogrodu pochodzi z odzysku (deszczówka gromadzona jest w podziemnym zbiorniku).

Ta wyjątkowa nieruchomość spełni oczekiwania najbardziej wymagającej rodziny, dom dzięki nowoczesnym rozwiązaniom jest bardzo ekonomiczny w utrzymaniu.
Koszty utrzymania dla 4 osobowej rodziny:
Gaz (ogrzewanie + ciepła woda) w okresie zimowym 300-490 zł m/c, latem 90-140 zł m/c
Prąd 150-250 zł m/c
Woda + ścieki 79 zł m/c
Roczny podatek od nieruchomości 980 zł

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.
Beata Dzik
tel. 888 218 666
mail: b.dzik@kurpiel.eu

Przy zakupie otrzymacie Państwo pomoc w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu hipotecznego oraz zniżki na zakupy u naszych partnerów.

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 KC.