Dom w zabudowie szeregowej | Drabinianka

Biuro Kurpiel Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 122,80 m² znajdujący się na osiedlu Drabiniaka. Inwestycja składa się z dwunastu domów w zabudowie szeregowej położonych w doskonałej i pożądanej lokalizacji Rzeszowa - pomiędzy ulicami Jazową a Sikorskiego. Domy posiadają własny garaż jednostanowiskowy oraz ogródek o powierzchni 185 m².

Układ pomieszczeń:

Parter (64,50 m²):
- Wiatrołap - 4,70 m²
- Komunikacja - 4,70 m²
- Klatka schodowa - 2,30 m²
- WC - 1,60 m²
- Kuchnia - 7,20 m²
- Salon - 24,50 m²
- Garaż - 19,50 m²

Piętro (58,30):
- Komunikacja - 9,50 m²
- Łazienka - 6,80 m²
- Sypialnia - 13,10 m²
- Garderoba - 4,90 m²
- Sypialnia - 13,60 m²
- Sypialnia - 10,40 m²

Standard wykonania zawiera m.in:
●Płyta fundamentowa, beton wodoszczelny,
●ściany fundamentowe bloczek zalewowy ocieplone plus folia kubełkowa,
●ściany nadziemne: ściany konstrukcyjne zewnętrzne pustak beton komórkowy 24cm, ściany nośne wewnętrzne pustak beton komórkowy,
●schody żelbetowe wylewane parter-piętro,
●kominy spalinowe rura kwasoodporna, przejście w systemową z wyprowadzeniem ponad dach,
●instalacja rekuperacji bez rekuperatora i anemostatów. Obudowa widocznych instalacji rekuperacji w zakresie własnym Klienta,
●oba stropy wylewane żelbetowe,
●instalacje elektryczna / rtv / lan według projektu bez osprzętu,
●rolety zewnętrzne elektryczne na wszystkich oknach,
●ogrzewanie podłogowe na całości mieszkania zasilane Kotłem Viessmann VITODENS,
●izolacja termiczna (ocieplenie) ścian zewnętrznych styropianem gr. 18cm oraz miejscowo zastosowano okładziny akrylowe imitujące deskę elewacyjną,
●stolarka zewnętrzna pcv okna z zespolonym pakietem 3-szybowym,
●bez parapetów wewnętrznych,
●tynki i okładziny wewnętrzne: na ścianach murowanych i sufitach żelbetonowych tynki gipsowe,
●drzwi zewnętrzne ciepłe stalowe,
●na balkonach brak warstwy wykończeniowej, balkony systemowe betonowe montowane systemowo,
●balustrady stalowe malowane proszkowo,
●brama garażowa Segmentowa bez napędu,
●osiedle zamknięte z instalacją wideo domofonową bez urządzenia wewnątrz budynków, ogrodzenie z 3 stron siatką na podmurówce, bez ogrodzenia frontowego każdego segmentu,
●miejsca parkingowe oraz chodnik z kostki, bez wykończenia tarasów,
●droga dojazdowa na osiedlu z kostki lub z asfaltu.


Planowane zakończenie inwestycji: III/IV kw. 2024 r.


* Kupujący zwolniony jest z obowiązku zapłaty podatku od czynności cywilno-prawnych (PCC) w wysokości 2%%%% oraz prowizji.


Zapraszamy do kontaktu oraz umówienie się na prezentację nieruchomości.

Anetta Sokołowska
Tel: 729 100 293
e:mail - a.sokolowska@kurpiel.eu


Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego.