Uroczy, nieduży dom z atrakcyjną działką

Biuro nieruchomości KURPIEL prezentuje godną polecenia ofertę kupna uroczego domu jednorodzinnego posadowionego na działce 23-arowej na terenie Przemyśla w rejonie Przekopanej. Tu można poczuć się niemal jak na wsi, choć w zasięgu ręki jest pełna infrastruktura miejska.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Dom wolnostojący wg indywidualnego projektu z 2002, rozbudowany w 2015 roku, o powierzchni całkowitej 125 m², użytkowej 74,6 m². Konstrukcja domu wykonana w technologii tradycyjnej z pustaka z dociepleniem 10 cm styropianu, dach kryty blachodachówką, stropy lane, poddasze docieplone wełną mineralną.
Dom budowany i wykańczany przez kolejnych właścicieli na własne potrzeby z dbałością o szczegóły.
Szczególnie ujmująca jest obszerna, płasko ukształtowana działka, w pełni zagospodarowana i ogrodzona, z licznymi nasadzeniami ozdobnymi oraz użytkowymi (drzewa i krzewy owocowe zapewniające owoce całe lato i jesień), a także boiskiem do gry w piłkę nożną i siatkówkę. Ponadto rozlokowane są altany, ławki i inne elementy architektury uprzyjemniające spędzanie czasu na ogrodzie. Raj dla dzieci, które mogą korzystać z zabaw na świeżym powietrzu na terenie zamkniętym.
Wszystkie media oprócz gazu na działce.
W narożu terenu zlokalizowany jest garaż blaszany dwustanowiskowy, w tym jeden solidnie docieplony.

UKŁAD POMIESZCZEŃ W BUDYNKU MIESZKALNYM: 
PIWNICA - pod częścią budynku.
PARTER - z poziomu werandy wchodzi się do przedpokoju, z którego prowadzą schody do piwnicy oraz na piętro. Z korytarza wchodzi się do kuchni i łazienki z WC, zaś z kuchni do dużego salonu z kominkiem.
PODDASZE - dwa obszerne, jasne pokoje przechodnie. Możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju.
DODATKOWA POWIERZCHNIA - weranda ok. 15m², strych na magazynowanie rzeczy nieużywanych oraz kotłownia.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Dom w pełni i starannie wykończony oraz urządzony, sprzedawany z częścią wyposażenia i umeblowania.
Podłogi - parkiet w salonie, płytki ceramiczne w kuchni, korytarzu i łazienkach, w pozostałych pomieszczeniach panele.
Nieruchomość gotowa do zamieszkania, nie wymagająca nakładów finansowych.
OGRZEWANIE - możliwe metody centralnego ogrzewania: na opał stały - drewno, ekogroszek lub kominkiem. Piec CO działający w automacie. Grzejniki panelowe. W kuchni i łazience ogrzewanie podłogowe. KOSZTY - Ogrzewanie w sezonie grzewczym wymaga ok. 2 ton ekogroszku wysokoenergetycznego.

LOKALIZACJA :
Dobry i szybki dojazd do centrum Przemyśla. Spokojna i bezpieczna dzielnica domów jednorodzinnych.
Nieruchomość jest wymarzonym miejscem dla rodziny z uwagi na korzystną lokalizację oraz olbrzymie zalety działki. Jej rozmiar i aranżacja sprawia, że mieszkańcy domu będą mieć zapewnioną intymność i swobodę.

ODLEGŁOŚCI:
750 m - przystanek autobusowy
1100 m - centrum rekreacyjno-sportowe
1100 m - delikatesy, 
2000 m - centra handlowe (branże odzieżowe,  meblowe, drogerie, wyposażenia domu, CASTORAMA, dyskonty spożywcze)
950 m - salon kosmetyczny
1400 m - stacja PKP
1400 m - przedszkole
3500 m - szkoła podstawowa
Ponadto poczta, biblioteka, zakłady usługowe.
2600 m - przychodnia
5000 m - Rynek 

Zapraszam na oględziny. 

Alicja Cohen
tel. 507-21-9494
Licencjonowane Biuro Nieruchomości
KURPIEL
ul.Jagiellońska 12
37-700 Przemyśl

Jako nasz klient otrzymasz na życzenie:
- poradę prawną,
- opiekę doświadczonego doradcy kredytowego,
- od 10%% do 25%% rabatów na towary i usługi wymienione na stronie internetowej naszego biura.

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 KC.