Ładny nowoczesny dom - Walawa gmina Orły

Prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego, wolnostojącego, znajdującego się w miejscowości Walawa w gminie Orły. Budynek posadowiony jest na zgrabnej działce o powierzchni 13,11 ara, w obszarze luźnej zabudowy mieszkaniowej. 

Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, z pustaka, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, kryty dachówką ceramiczną, wybudowany w latach 2014 - 2016 , ocieplony styropianem o grubości 15 cm, o powierzchni użytkowej 145,68 m².  Okna zamontowane w budynku to okna PCV 3 szybowe. Poza ociepleniem budynku, ocieplone i zaizolowane zostało również poddasze użytkowe.  Dokończenia wymaga elewacja, którą należy pomalować tynkiem elewacyjnym. 

Budynek został wybudowany według własnego projektu, gdzie pomieszczenia  są funkcjonalnie rozmieszczone i praktycznie dostosowane do potrzeb mieszkańców.
W bryle budynku znajduje się również garaż jednostanowiskowy, który jest połączony przejściem z częścią mieszkalną. W budynku zainstalowana jest sieć do alarmu oraz przewody zasilające do bramy wjazdowej.

Układ funkcjonalny pomieszczeń przedstawia się następująco:

PARTER
- wiatrołap,
- kuchnia połączona z salonem oraz jadalnią z wyjściem na zewnątrz,
- 1 sypialnia,
- łazienka,
- hall,
- pomieszczenie gospodarcze z kotłownią gazową,
- garaż

PIĘTRO
- 4 sypialnie,
- łazienka (do urządzenia),
- hall.

Dom ogrzewany jest piecem gazowym, na całej powierzchni rozmieszczone jest ogrzewanie podłogowe i ścienne jako dodatkowa instalacja cieplna działająca na tej samej zasadzie co ogrzewanie podłogowe. Energia elektryczna wspomagana jest panelami fotowoltaicznymi (umowa na starych korzystniejszych zasadach). Ponadto do budynku doprowadzony jest gaz, wodociąg gminny i kanalizacja gminna.

Miejscowość Walawa to wieś położona w powiecie przemyskim, w terenie o przeważającym charakterze rolnym, z bardzo dobrym położeniem pod względem dojazdu do Autostrady A4 oraz drogi krajowej nr 28 biegnącej przez Orły w kierunku Jarosławia. Kolejnym atutem komunikacyjnym jest linia kolejowa biegnąca przez miejscowość, dzięki czemu można korzystać z transportu kolejowego. W odległości 300-400 metrów znajduje się przystanek, z którego odjeżdża bus.

Okolica jest dobrze utrzymana, w ostatnim czasie przeprowadzono liczne remonty dróg, łącznie z wybudowaniem nowego mostu na pobliskiej rzece San.

Dla osób chcących dokonać zakupu poprzez kredyt hipoteczny, służymy pomocą doświadczonego doradcy hipotecznego.
Zapraszam do kontaktu.