Działka Przemysłowo - Usługowa 1,5 ha Kokotów

Oferujemy do sprzedaży działkę Przemysłowo - Usługową o powierzchni 15400 m² w miejscowości Kokotów koło Wieliczki.

Opis
Nieruchomość gruntowa niezabudowana składająca się z dwóch działek położona w miejscowości Kokotów w bezpośrednim sąsiedztwie autostrady A4 w granicach Wielickiej Strefy Przemysłowej.
 Zgodnie z MPZP jest to:
1. TEREN ZABUDOWY PRODUKCYJNO - USŁUGOWEJ, SKŁADÓW I MAGAZYNÓW wchodzących w skład Wielickiej Strefy Aktywności Gospodarczej.

2. Podstawowym przeznaczeniem terenów PU jest:
-zabudowa produkcyjna, produkcyjno - usługowa, usługowa (w tym parki technologiczne, centra logistyczne itp.), magazyny, składy

3. Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji obiektów i urządzeń, w tym:
-stacji paliw z zabudową i zagospodarowaniem towarzyszącym, o którym mowa w ust. 2 pkt 3 a także obiektami typu myjnia, stacja obsługi pojazdów itp.
-ośrodków doskonalenia zawodowego z zabudową i zagospodarowaniem towarzyszącym
-parkingów naziemnych (w tym wielopoziomowych) i podziemnych (wbudowanych)

4.Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu:
- łączna powierzchnia obiektów i urządzeń z zakresu przeznaczenia dopuszczalnego nie może przekroczyć 40%% wyznaczonego wskaźnika powierzchni zabudowy, z wyłączeniem parkingów
- w ramach zespołu zabudowy produkcyjnej, produkcyjno-usługowej lub usługowej, na jego obrzeżach, należy kształtować tereny zieleni, izolującej je od terenów zabudowy mieszkaniowej
-dopuszcza się utrzymanie istniejącej zabudowy usługowej, magazynowej i produkcyjnej z możliwością rozbudowy i przebudowy

5. Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
-minimalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,6,
-maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 2,5
-wskaźnik powierzchni zabudowy nie może być wyższy niż 70%%,
-wskaźnik terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 10%%,
-wskaźnik miejsc postojowych (parkingowych),
-wysokość zabudowy nie może przekraczać: - 16 m dla budynków zabudowy produkcyjnej, produkcyjno- usługowej, usługowej, magazynowej i składowej, ośrodków doskonalenia zawodowego, parkingów wielopoziomowych, obiektów handlowych, - 12m dla stacji paliw, - 6 m dla budynków garażowych i gospodarczych, z dopuszczeniem zwiększenia wysokości budynków garażowych i gospodarczych do 10m, w przypadku konieczności dostosowania jej do wymogów technicznych lub funkcjonalnych,
- wysokość obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej do 12m; dopuszcza się zwiększenie wysokości obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej, jeżeli wynika to z przepisów odrębnych i norm technicznych lub (np. w przypadku masztów, stacji bazowych) zwiększenie wysokości wynika z wymogów funkcjonalno - technicznych, w tym zapewnienia odpowiedniego zasięgu danego urządzenia

Dojazd :
Droga asfaltowa, szybki wyjazd na Autostradę A4
Podana cena jest ceną netto.
Informacje dodatkowe
Ogrodzenie
nie
Media
gaz, woda
Dojazd
asfaltowy

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego.