Szukasz biura i mieszkania w jednym?

Idealna nieruchomość dla osób prowadzących działalność gospodarczą. Zależy Ci żeby mieć blisko do pracy, a jednocześnie nie chcesz pracować w domu? Mamy nieruchomość podzieloną na dwa lokale. Możesz zamieszkać w dwupokojowy mieszkaniu oraz mieć wygodną przestrzeń biurową za ścianą.

Nieruchomość na ulicy Heleny Modrzejewskiej w Krakowie - jednopoziomowe mieszkanie z dużym tarasem i garażem
Cena jest łączną ceną za dwa mieszkania dwupokojowe.

LOKALIZACJA:

Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową ofertę inwestycyjną na ulicy Heleny Modrzejewskiej w Krakowie.

1. Prestiż i spokój: Mieszkanie położone jest w renomowanej okolicy, gdzie spokój mieszkańców jest priorytetem, a jednocześnie mają oni bliski dostęp do pulsującego życia miejskiego.

2. Edukacja w zasięgu ręki: Rodziny ceniące edukację docenią bliskość szkół podstawowych, liceum oraz prywatnych przedszkoli i żłobków. To oszczędność czasu i gwarancja bezpieczeństwa dla najmłodszych. Studenci w łatwy sposób dostaną się na najważniejsze uczelnie w Krakowie za pośrednictwem komunikacji miejskiej.
- Politechnika Krakowska 15 min
- AGH 14min
- UJ w zależności od wydziału 20-45min
- UR 20min
- UEK 25min

3. Codzienne zakupy bez stresu: Niezależnie od tego, czy potrzebujesz skoczyć po świeże pieczywo do Żabki, czy planujesz większe zakupy w Galerii Bronowice, IKEA czy Castoramie, wszystko jest tuż obok. Bezpośredni dojazd do Galerii Krakowskiej i Bonarki dodatkowo ułatwia życie.

4. Inwestycja w lokalizację: Dzięki licznych udogodnieniom w okolicy, nieruchomość ma duży potencjał wzrostu wartości, co czyni ją atrakcyjną propozycją dla inwestorów.

Dojazd do centrum oraz miejskich atrakcji zapewnia świetny węzeł komunikacyjny. Pobliskie przystanki autobusowe, pętla tramwajowa oraz koleje aglomeracyjne, ułatwiają szybkie podróżowanie po Krakowie, dojazd do lotniska i pobliskich miejscowości. Kończący się remont ulicy Opolskiej, nowych tras tramwajowych oraz planowanego bezpośredniego wyjazdu na obwodnicę miasta w Zielonkach, z perspektywy czasu tylko podniesie atrakcyjność tej lokalizacji.

OPIS MIESZKANIA:

Mieszkanie o powierzchni 71,68 mkw. oferuje mnóstwo unikalnych korzyści:

1. Elastyczność inwestycyjna: Dzięki podziałowi na dwa niezależne, dwupokojowe mieszkania, możesz cieszyć się pewnym i stałym dochodem z wynajmu jednego z nich, jednocześnie mieszkając w drugim. To sposób na zdobycie zarówno komfortowego miejsca zamieszkania, jak i źródła dodatkowego zarobku.
2. Idealne dla rodzin: Dla rodziców pragnących zapewnić swoim dzieciom prywatność, a jednocześnie trzymać je blisko siebie, to doskonałe rozwiązanie. Każdy ma swoje niezależne mieszkanie pod jednym dachem.
3. Gotowe do wprowadzenia: Każde z mieszkań jest w pełni wyposażone, a ponadto posiada już instalację klimatyzacyjną, dzięki czemu przyszli mieszkańcy będą cieszyć się komfortowymi warunkami przez cały rok.
4. Rozkosz na świeżym powietrzu: Ogromny, 51-metrowy taras nie tylko dodaje uroku i przestronności, ale również zapewnia idealne miejsce do relaksu i organizacji spotkań na świeżym powietrzu. Dodatkowo przyjemny klimat zapewnia otoczenie starodrzewiem.
5. Komfort i prywatność: Unikalny układ pomieszczeń gwarantuje pełną prywatność dla obu mieszkań, co jest kluczowe dla tych, którzy pragną wynajmować obie części oddzielnie lub zapewnić niezależność dwóm rodzinom.
To mieszkanie nie tylko spełnia potrzeby codziennego życia, ale również oferuje nieskończone możliwości adaptacyjne, dostosowane do indywidualnych potrzeb każdego właściciela. Dzięki pełnemu wyposażeniu także w urządzenia AGD możemy od razu wprowadzać się do każdego mieszkania.

WYPOSAŻENIE I STAN TECHNICZNY:

Oto mieszkanie, które sprawi, że Twoje życie stanie się prostsze i bardziej komfortowe:

1. Idealny/doskonały stan techniczny: Stan techniczny mieszkania to gwarancja, że możesz się wprowadzić od zaraz, bez dodatkowych inwestycji czy remontów.
2. Nowoczesność na wyciągnięcie ręki: Wysokiej jakości wyposażenie i stylowe urządzenie przestrzeni oznaczają komfort i elegancję na co dzień.
3. Przestrzeń, która inspiruje: Jasne i przestronne wnętrza nie tylko zwiększają komfort życia, ale także sprzyjają wyciszeniu i relaksowi po trudnym dniu.
4. Twój ogromy taras: Wyjątkowy, przestronny taras o powierzchni 51 mkw. to idealne miejsce na poranną kawę, wieczorne spotkania z przyjaciółmi czy po prostu chwilę relaksu wśród zieleni.

GARAŻ:

Nieoceniona wygoda własnego garażu: Za dodatkowe 135 tys. PLN masz szansę zdobyć niezależny garaż. To nie tylko dodatkowy atut dla Twojej nieruchomości, ale przede wszystkim gwarancja, że zawsze znajdziesz miejsce do parkowania. W Krakowie, gdzie każde miejsce parkingowe jest na wagę złota, to komfort, na którym nie warto oszczędzać.

PODSUMOWANIE

1. Nieprzemijająca wartość inwestycyjna: Ta nieruchomość to nie tylko prestiżowe miejsce do życia, ale i stałe źródło dochodu dla przyszłych właścicieli. Jeśli myślisz o inwestycji, która przyniesie ci zysk w przyszłości, to właśnie znalazłeś najlepszą propozycję w Krakowie.
2. Zaproszenie do doświadczenia luksusu: Skontaktuj się z nami, aby osobiście przekonać się o unikatowości tej oferty i poczuć atmosferę wyjątkowego miejsca, które może stać się Twoim domem lub doskonałą inwestycją.
3. Idealne miejsce do pracy i mieszkania w jednym. Zapewnij sobie wysoki standard mieszkania oraz w pracy w jednym.