Lokal komercyjny na sprzedaż o pow. 170,00 m²

 Lokal usługowy na sprzedaż – Przemyśl, ul. Goszczyńskiego

Szukasz inwestycji w doskonałej lokalizacji? Ten lokal usługowy o powierzchni 170 m² to idealna propozycja zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów!

Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego apartamentowca Infiore przy ulicy Goszczyńskiego w Przemyślu. To 5-piętrowy budynek mieszkalny z lokalami użytkowymi na poziomie 0. Bezpośrednie wejście od ulicy zapewnia łatwy dostęp dla klientów i dobrą ekspozycję, a parking przed budynkiem dodatkowo podnosi komfort użytkowania.

Lokalizacja, która przyciąga klientów

Lokal położony jest w jednej z najbardziej rozwijających się części Przemyśla, z doskonałą infrastrukturą i świetnym dostępem do komunikacji miejskiej – przystanek autobusowy znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Dodatkowym atutem jest duży parking, który zapewnia wygodę zarówno klientom, jak i pracownikom.

Otoczenie lokalu sprzyja prowadzeniu różnorodnej działalności – w pobliżu znajdują się inne punkty handlowe i usługowe, restauracje oraz osiedla mieszkaniowe, co gwarantuje stały ruch pieszych.

Funkcjonalna przestrzeń – gotowa na Twój biznes

 Główna część lokalu – 130 m² to przeszklone, jasne pomieszczenie z dużą witryną oraz strefą sanitarną, obejmującą dwie łazienki (oddzielne dla kobiet i mężczyzn). To idealna przestrzeń dla działalności handlowej, usługowej lub gastronomicznej.

 Dodatkowo w lokalu znajdują się trzy pomieszczenia z własnymi łazienkami, które mogą pełnić funkcję biura, zaplecza magazynowego lub pomieszczeń dla personelu.

Lokal wcześniej funkcjonował jako restauracja, ale dzięki elastycznemu układowi pomieszczeń może być dostosowany do różnych branż i potrzeb.

Obecnie lokal był wykorzystywany jako restauracja, jednak istnieje możliwość przystosowania go pod biuro, gabinet medyczny, salon kosmetyczny, lokal handlowy lub inną działalność usługową. Przestrzeń jest elastyczna i pozwala na dostosowanie jej do indywidualnych potrzeb nowego właściciela.

Cena i warunki sprzedaży:

 Cena: 650 000 zł Netto
 Lokalizacja z dużym potencjałem biznesowym
 Parking dla klientów bezpośrednio przy budynku
 Świetna komunikacja – przystanek autobusowy obok
 Nowoczesny apartamentowiec z lokalami usługowymi
 Możliwość aranżacji wnętrza pod własne potrzeby

Nie przegap tej okazji! Zainwestuj w lokal w doskonałej lokalizacji i rozwijaj swój biznes lub wynajmij go z zyskiem.

 Zadzwoń i umów się na prezentację!