Nieopodal Centrum Kongresowego! Dwa balkony! ENG

Do sprzedania apartament w Krakowie przy ulicy Na Ustroniu.

MIESZKANIE

Apartament o powierzchni projektowej 90,24 mkw.
Składa się z:
- części dziennej z aneksem kuchennym
- dwóch sypialni
- łazienki
- WC
- hol
- balkon

O inwestycji

Niniejsza inwestycja to obiekt siedmiokondygnacyjny z garażem podziemnym i dachem płaskim.​ Zastosowane zostaną szlachetne materiały wykończeniowe w postaci okładziny kamiennej, oraz wysokiej jakości tynki silikonowe. Kompozycję elewacji stanowią duże przeszklenia oraz rytmicznie rozmieszczone pionowe i poziome podziały. Zastosowana kolorystyka sprawia że budynek subtelnie wpisuje się w otoczenie. Użyte rozwiązania architektoniczne przedstawiają wysoki poziom estetyczny właściwy dla kontekstu przestrzennego inwestycji. Materiały wykończeniowe oraz kolorystyka elewacji - biel i grafit, nadają całości nowoczesnego charakteru oraz doskonale komponują się z istniejącą tkanką oraz jej otoczeniem.


Garaż
W budynku znajduje się garaż podziemny z nowoczesnymi podwójnymi platformami samochodowymi, który jest w stanie pomieścić 12 samochodów.

Okolica
Budynek zlokalizowany jest przy ul. Na Ustroniu w dzielnicy Ludwinów | Stare Dębniki w Krakowie. Bliskość Wawelu oraz Bulwarów Wiślanych jest ogromnym atutem. W odległości ok. 1 km znajduje się największy węzeł komunikacyjny Krakowa (Rondo Grunwaldzkie) skąd można się dostać do każdej części Krakowa.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Posadzki/podłogi: jastrych cementowy

Wykończenie podłóg:
- w łazienkach, kuchniach oraz przestrzeniach holi wejściowych zaprojektowany tradycyjny układ warstw z wykończeniem z płytek gresowych antypoślizgowych, lub innego materiału według wskazań klienta
- pomieszczenia takie jak sypialnie, pokoje dzienne wykończone panelami drewnianymi (lub inne – wg wskazań klienta).

Posadzki zewnętrzne:
- balkony i tarasy wykończone zostaną płytkami gresowymi antypoślizgowymi, mrozoodpornymi na odpowiednim podkładzie układane na uprzednio przygotowanych wylewkach betonowych zbrojonych

Ściany wewnętrzne - międzylokalowe
- żelbetowe gr. 25cm
- murowane Porotherm 25 P + W

Ściany działowe:
- murowane Porotherm 25 P+W
- murowane pustki Ytong

Tynki, okładziny: tynki wewnętrzne
- tynk gipsowy lub cementowo wapienny (w pomieszczeniach
mokrych), tynk kategorii 4

Sufity:
- tynk gipsowy i cementowo-wapienny (w pom. mokrych)

Instalacje:
- elektryczna i oświetleniowa
- teletechniczna
- wodno-kanalizacyjna
- wentylacji mechanicznej i klimatyzacji
- centralnego ogrzewania z węzła cieplnego w budynku

Ślusarka okienna:
- aluminiowa, profile brązowe drewnopodobne

Ślusarka drzwiowa wewnętrzna:
- drzwi wejściowe do lokali mieszkalnych Porta Granit lub
równoważne, fornir lub laminat, klasa antywłamaniowa C

ENG

Apartments for sale at Ul. Na Ustroniu

Apartment 90,24 SqM includes:
-Living room+kitchenette
-Two Bedrooms
-Bathroom
-Toilet
-Terrace
-Balcony
-Hall

PROPERTY
The investment is a seven-storey building with underground garage and a flat roof. Building is distinquished by noble finishing materials like stone cladding and high-quality silicone plasters.The composition of the façade consists of large glazing and rhythmically arranged vertical and horizontal divisions. The colors used make the building subtly blend in with the surroundings. The architectural solutions used present a high aesthetic level appropriate to the spatial context of the investment. Finishing materials and facade colors - white and graphite, give the whole a modern character and blend in perfectly with the existing fabric and its surroundings.

GARAGE
The building has an underground garage with modern double car platforms that can accommodate 12 cars.

AREA
The building is located at ul. Na Ustroniu within Ludwinów | Stare Dębniki district. The hudge advantage of the investment is proximity of Wawel Castle and Vistula Boulevards. The location of the investment approximately 1 km from Rondo Grunwaldzkie guarantees easy access to every part of the city.