Unikalny Obiekt Inwestycyjny na sprzedaż Przemyśl

Powierzchnia 4 000,00 m²
Piętra 1
Przeznaczenie Usługowa
Cena za m² 3 747,50 PLN
Cena 14 990 000,00 PLN

Szczegóły oferty

Cena za m²: 3 747,50 PLN
Powierzchnia działki - jednostka: m2
Kształt działki: Nieregularny
Ukształtowanie działki: Płaska
Teren ogrodzony: Tak
Woda: Tak
Prąd: Tak
Siła: Tak
Gaz: Tak
Rodzaj ogrzewania: CO własne
Kontrola dostępu: Tak
Monitoring: Tak
Alarm: Tak
Klimatyzacja: Tak
Zaplecze socjalne: Tak
Zaplecze socjalne pod produkcję: Tak
Oświetlenie: Tak
Droga dojazdowa: Asfaltowa
Dojazd dla TIRów: Tak
Plac manewrowy: Tak
Odl. od centrum miasta [km]: 1
Komunikacja: Autostrada, Autobus
Wpis do Rejestru Zabytków: Tak
Liczba pięter: 1
Recepcja: Tak

Galeria zdjęć

Materiały wideo

Opis oferty

Mamy przyjemność zaprezentować szczególną ofertę nieruchomości inwestycyjnej w Przemyślu.
Ten wyjątkowy obiekt o powierzchni ok.4000 m², położony przy ulicy Lwowskiej, dysponuje pełnym dostępem do mediów, własnym źródłem ciepła (CO), i oferuje wiele możliwości wykorzystania.

Zlokalizowany jest w zabytkowym obiekcie Twierdzy Przemyśl, co nadaje mu wyjątkowy urok i historyczny kontekst.

Obecnie w obiekcie jest prowadzona działalność:

Hotelowa: Część hotelowa oferuje 38 miejsc noclegowych w pokojach 1, 2 i 3-osobowych, generując stałe dochody.
Gastronomiczna: Restauracja "Marko" cieszy się renomą wśród klientów lokalnych i turystów, stanowiąc doskonałą okazję do prowadzenia biznesu gastronomicznego.
Produkcyjna: Istnieje potencjał do kontynuacji działalności produkcyjnej w obiekcie.
Magazynowa: Obszerne pomieszczenia umożliwiają wykorzystanie nieruchomości jako magazyn.
Handlowo - Usługowa: Obecnie w obiekcie prosperuje sklep meblowy, co stanowi dodatkową korzyść finansową.

Szczegółowy Opis Nieruchomości:

Lokalizacja: Przy ulicy Lwowskiej, Przemyśl
Powierzchnia działki: 8836 m²
Powierzchnia obiektu: 4000 m²
Pełny dostęp do mediów, własne źródło ciepła (CO)

Możliwe Wykorzystanie Nieruchomości:

Handlowo-Usługowe: Obecna restauracja i hotel stanowią doskonałą podstawę dla biznesu handlowo-usługowego.
Przemysłowo-Produkcyjne: Obiekt posiada potencjał do kontynuacji działalności produkcyjnej lub przekształcenia go w zakład produkcyjny.
Magazynowe: Obszerne pomieszczenia umożliwiają wykorzystanie nieruchomości jako magazyn.
Gastronomiczne: Restauracja może być rozwinięta lub kontynuowana z naciskiem na obsługę gastronomiczną.
Sportowo-Rekreacyjne: Istnieje potencjał na rozwijanie infrastruktury sportowo-rekreacyjnej.
Biurowe: Obiekt może być przekształcony na biura lub inne cele biurowe.

Atuty Nieruchomości:

Doskonała Lokalizacja: Obiekt ma bezpośredni dostęp do głównej drogi na trasie Przemyśl - Medyka (przejście graniczne), co przyciąga zarówno lokalnych, jak i zagranicznych klientów.
Parking: Duży parking z możliwością zaparkowania zarówno samochodów osobowych, jak i ciężarowych, w tym TIR-ów, z systemem monitoringu i ochrony.
Historia i Zabytki: Zlokalizowany w Twierdzy Przemyśl, obiekt posiada wyjątkowy charakter i historyczny kontekst.
Bliskość Parku Handlowego: W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się park handlowy z różnego rodzaju sklepami, co przyciąga rzesze klientów.

Cena i Warunki Sprzedaży:

Cena: 14 990 000,00 zł
Warunki płatności: Elastyczne i do negocjacji.
Informacje kontaktowe: Aby uzyskać więcej informacji na temat ceny, warunków i umówić się na obejrzenie nieruchomości, prosimy o kontakt.

Ta nieruchomość to unikalna inwestycja z ogromnym potencjałem zarobkowym.
Znajduje się w prestiżowej lokalizacji i posiada kompleksową infrastrukturę.
Nie przegap tej okazji inwestycyjnej. Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej i omówić szczegóły tej niezwykłej oferty.

Lokalizacja

Wyznacz trasę