Oferta sprzedaży działki ze stawem /Mielnów/

 Przedstawiamy unikatową ofertę nieruchomości zlokalizowanej w malowniczej miejscowości Mielnów, w powiecie przemyskim, gmina Krasiczyn. Ta wyjątkowa posiadłość łączy w sobie spokój natury, komfort wypoczynku oraz potencjał inwestycyjny, co czyni ją idealnym miejscem zarówno na prywatny relaks, jak i na prowadzenie działalności turystycznej czy rekreacyjnej.


Charakterystyka nieruchomości

Działka:

    Powierzchnia: 0,44 ha (4400 m²)
    Kształt: trapez – idealny do efektywnego zagospodarowania przestrzeni
    Ukształtowanie terenu: płaska – łatwa w utrzymaniu i świetnie nadająca się pod dodatkowe inwestycje, takie jak altany, miejsca na ogniska czy plac zabaw.
    Otoczenie:
        Spokojna okolica, w sąsiedztwie znajdują się domki jednorodzinne oraz wypoczynkowe, co sprzyja relaksowi i tworzy harmonijny klimat.
        W pobliżu nieruchomości rozciągają się stawy z miejscami do wypoczynku i rekreacji, a także urokliwe tereny zielone, idealne na spacery czy aktywność fizyczną.

Zabudowania:

    Liczba budynków: 3 domki wypoczynkowe
    Powierzchnia domków: dostosowana do komfortowego wypoczynku rodzin lub grup przyjaciół.
    Stan techniczny: bardzo dobry – budynki są zadbane, gotowe do użytkowania bez potrzeby przeprowadzania remontów.
    Wyposażenie:
        W pełni umeblowane, z wyposażeniem kuchennym, łazienkami oraz przytulnymi sypialniami.
        Przestronne okna, które zapewniają dużo światła naturalnego oraz przepiękne widoki na staw i zieleń otaczającą posesję.
    Dodatkowe udogodnienia: tarasy z miejscami do siedzenia, idealne na poranną kawę lub wieczorny relaks.

Staw:

    Położenie: centralny element działki, w naturalnym otoczeniu roślinności, co podkreśla jej urok i pozwala na korzystanie z uroków natury.
    Możliwości użytkowe: świetnie nadaje się do wędkowania, rekreacji lub jako atrakcja wizualna, która przyciąga potencjalnych gości.

Atuty nieruchomości

    Lokalizacja: Mielnów to miejscowość, która łączy w sobie spokój wsi z bliskością atrakcji turystycznych, takich jak Zamek w Krasiczynie czy malownicze trasy rowerowe i piesze w okolicach Przemyśla.
    Potencjał inwestycyjny: nieruchomość doskonale nadaje się na działalność turystyczną (wynajem krótkoterminowy, agroturystyka, organizacja imprez okolicznościowych).
    Przestrzeń do rozwoju: działka pozwala na realizację dodatkowych inwestycji, takich jak budowa kolejnych altan, czy stworzenie dodatkowych atrakcji rekreacyjnych.
    Bliskość natury: miejsce idealne dla miłośników ciszy, spokoju i kontaktu z przyrodą.

Lokalizacja

    Mielnów, gmina Krasiczyn, powiat przemyski: spokojna, zielona okolica z łatwym dostępem do większych miejscowości, takich jak Przemyśl (ok. 15 km).
    Komunikacja: dogodny dojazd drogą asfaltową, co ułatwia przemieszczanie się zarówno prywatnym transportem, jak i komunikacją publiczną.
    Atrakcje w okolicy:
        Zamek w Krasiczynie – jedna z pereł architektury renesansowej w Polsce.
        Rezerwaty przyrody i trasy spacerowe w pobliskich lasach.
        Wyciągi narciarskie oraz infrastruktura sportowo-rekreacyjna w okolicach Przemyśla.

Podsumowanie

Ta wyjątkowa nieruchomość to połączenie komfortu, natury i możliwości biznesowych. Idealna zarówno dla osób szukających wymarzonego miejsca do odpoczynku, jak i dla inwestorów chcących rozwijać działalność w branży turystycznej.