Obiekt komercyjny na sprzedaż o pow. 1 000,00 m²

OLSZANY k/PRZEMYŚLA, do sprzedania obiekt komercyjny położony na działce o pow. 24 800 m² ( 2,48 ha), w tym 8500 m²( 85 ara ) teren budowlany, zabudowany budynkami usługowymi. Pozostałe tereny zapisane w studium zagospodarowania jako tereny rekreacyjne ( kiedyś zabudowane 11 domkami drewnianymi typu "Narol")
Możliwość kupienia przylegającej działki o pow. ok 16 000 m² ( 1,6 ha ).
Główny obiekt to hotel z restauracją na 50 osób, obecnie w trakcie przebudowy i modernizacji, został przygotowany wstępny projekt i wizualizacje.
Budynek mniejszy parterowy był zapleczem hotelu i domków ( magazyn, pralnia, łazienki).
Łączna powierzchnia obu budynków 979,35 m², powierzchnia użytkowa 916,07 m².
Nieruchomość znajduje się na trasie Przemyśl - Sanok, w kierunku nad Jezioro Solińskie.
Do Krasiczyna jest ok. 2 km, do Przemyśla 13 km.
W najbliższej okolicy lasy, rzeka San.
Jedną z granic posesji jest potok Olszanka na długości ok. 300 m.
Przy bramie wjazdowej znajduje się przystanek PKS i BUS.
W działce gaz, prąd, kanalizacja, własna studnia ( woda zdatna do picia ), obecnie budowany jest wodociąg wiejski ( ujęcie wody znajduje się na tym samym cieku wodnym jak i studnia), prowadzony jest światłowód.
Budynki nie znajdują się w strefie zalewowej.
Budynki w trakcie remontu, nowy projekt przewiduje zmianę przeznaczenia z funkcji usługowej na mieszkalno - usługową.
Wykonano podbicie fundamentów, wykonano izolację poziomą i pionową, wymieniono stolarkę okienną, przebudowano kominy i wykonano nowe dla kotłowni i kominków, nowy dach nad częścią niższa.
Na terenie ogrodzony sad owocowy ( ok. 120 drzew ), oraz warzywniak ( ok 800 m²).
Przygotowane miejsce na staw ( zasilany potoczkiem płynącym przez posesję)
Z racji wiejskiej lokalizacji możliwość zaopatrywania się w produkty rolne od miejscowych rolników.
Właściciel może odsprzedać zgromadzony materiał na dalsze prace.
Może także dokończyć przebudowę wg dowolnego projektu, ( jest budowlańcem posiadającym własną firmę budowlaną).

CENA OFERTOWA 2 500 000 zł